Local comercial en rentabilidad potencial de 5,87%, con salida de humos y licencia c3 mixta, ubicado en pleno corazón de Ciutat Vella, en la calle Ample, a escasos metros de la Plaça de la Mercè y cerca de Las Ramblas, en el barrio Gótico.
El local cuenta con dos amplias fachadas que suman un total de 8 metros lineales, y dispone de una superficie total de 330 m² distribuidos en dos niveles, conectados por una escalera. La planta baja tiene 181 m² con una altura de 4 metros, mientras que la planta altillo dispone de 149 m² con una altura de 2,50 metros. El espacio es completamente diáfano, con grandes ventanales en forma de arcadas que abarcan ambas plantas, proporcionando una excelente iluminación natural y techos altos que permiten una distribución interior versátil.
El edificio ha sido rehabilitado recientemente y se entrega sin instalaciones, lo que lo convierte en un espacio adaptable a cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con salida de humos, ampliando las posibilidades de uso.
Gastos de IBI y comunidad a cargo del arrendador:
IBI: 61,08 €/Mes.
Comunidad: 62 €/Mes.
Rentabilidad neta: 5,87%
El Barrio Gótico es una céntrica área de Barcelona compuesta por callejuelas y plazas que reflejan el pasado medieval de la ciudad con la presencia de palacios, residencias e iglesias góticas. En el distrito de Ciutat Vella, en el corazón la ciudad, el Barrio Gótico es el núcleo más antiguo y una de las zonas más hermosas de Barcelona. El agradable barrio está delimitado por Las Ramblas, Vía Laietana, el Paseo de Colón y la Plaza de Cataluña.